皇馬官方：歐盟裁定皇馬土地置換方案合法，將向市政廳索賠

雷速體育9月26日訊 皇馬俱樂部今日發表聲明，對歐盟委員會就俱樂部與馬德里市政府2011年簽署的《土地調整協議》所作出的最終裁決表示歡迎與滿意。

歐盟委員會在最終決定中明確指出，該協議“不構成國家援助”，從而正式確認此前因該協議啟動的調查程序已徹底終結。

皇馬的聲明強調，歐盟委員會在裁定中明確認定：皇家馬德里俱樂部在協議過程中未獲得任何特殊優待或非法援助。

事件的根源可追溯至1998年，當時皇馬與馬德里市政府達成協議，以俱樂部位于卡斯蒂亞納大道的舊體育城土地換取位于拉斯塔布拉斯的B-32地塊。然而，2001年西班牙土地法的修改導致該地塊無法交付，致使市政府違約長達十余年。

為此，雙方于2011年重新協商，達成土地置換協議：皇馬獲得位于卡拉班切、查馬丁和瓦爾德貝巴斯的三塊土地，作為對未能交付B-32地塊的補償。這一交易本屬市場行為，但歐盟委員會在2016年卻裁定其構成“非法國家援助”，并責令皇馬向市政府返還約2000萬歐元（含利息）。

當時歐盟方面認為，相關土地估值被高估1840萬歐元，使皇馬獲得了“相對于其他俱樂部的不公平優勢”。

現在，歐盟委員會特別指出，2011年協議中所規定的補償方案，是馬德里市政府解決其長期違約問題的最優方式。2016年歐盟委員會依據巴塞羅那一家建筑事務所的評估報告作出的初步不利裁定，其所采用的估值方法已被證明存在錯誤。而皇家馬德里提交的多家獨立評估機構報告，以及西班牙財政部土地登記總局的估值，均與2011年協議中市政技術部門的評估結果一致。

基于上述裁決結果，皇家馬德里俱樂部將立即啟動法律程序，要求馬德里市政府退還2016年因該調查案而繳納的2030萬歐元款項，并依法追索相應利息，以彌補長達十余年調查程序給俱樂部造成的經濟損失。